家を建てる流れとスケジュール：契約から引き渡しまでの全ステップ

初めまして！カナルホームの渡辺です！

マイホームは一生に一度の大きな買い物。
でも「何から始めたらいいの？」「どれくらいの期間がかかるの？」といった疑問をお持ちの方も多いはずです。

この記事では、家づくりの全体の流れとスケジュール感をわかりやすく解説します。これから家を建てる方は、ぜひご参考にしてください。

【STEP 1】情報収集・資金計画（約1～2ヶ月）

まずは家づくりの基礎知識を集め、自分たちに合った住まいのイメージを固めます。

• 住宅展示場の見学、ネット検索、SNSチェック
• 家族で「どんな暮らしがしたいか」を話し合う
• おおよその予算・ローン計画を考える
• ハウスメーカー・工務店を比較検討する

📌ポイント：自己資金・ローン返済可能額を把握しておくと、今後の計画がスムーズになります。

【STEP 2】土地探し・敷地調査（約1～3ヶ月）

注文住宅の場合は土地探しから始まります。

• 希望エリアの物件情報をチェック
• 土地の広さ、形状、接道、日当たり、用途地域を確認
• 現地見学を行い、周辺環境やインフラ状況も確認
• 候補地が決まったら「敷地調査」を実施（地盤・法規制・高低差など）

📌ポイント：土地の特性によって建てられる建物の条件が大きく変わるため、専門家のアドバイスを受けましょう。

【STEP 3】プラン・見積もり・契約（約1〜2ヶ月）

土地が決まったら、建物の計画を進めていきます。

• 間取りや外観について打ち合わせ
• 設計プランの提案を受ける
• 複数回の調整を経て、最終プラン決定
• 予算に応じた見積もりを確認
• 内容に納得できたら「請負契約」を締結

📌ポイント：契約後の大きな変更は難しいため、疑問点はこの段階でしっかり解消しておきましょう。

【STEP 4】仕様・色決め、確認申請（約1〜2ヶ月）

細かい仕様（キッチン・床材・クロス・照明など）を決定し、建築確認申請を行います。

• ショールームで設備やカラーを確認
• コンセント・照明位置なども最終決定
• 建築確認申請（法的に問題ないか役所に申請）

📌ポイント：家の使い勝手に直結する部分なので、実生活をイメージしながら決めるのがコツ。

【STEP 5】着工・工事期間（約3〜5ヶ月）

いよいよ工事が始まります！

• 地鎮祭（任意）
• 基礎工事 → 上棟 → 外装 → 内装工事
• 工事中も定期的に現場見学・確認
• 施主検査（完成直前に最終チェック）

📌ポイント：天候や資材調達の状況により工期が前後することがあります。余裕を持ったスケジュールを。

【STEP 6】完成・引き渡し・入居（最終確認・1〜2週間）

全工程が完了したら、いよいよマイホームの完成です！

• 施主検査で最終確認（傷・不具合のチェック）
• 引き渡し・設備の使い方説明
• 鍵の受け取り・入居
• 引越し後の各種届出（転居届、電気・ガスなど）

📌ポイント：引き渡し後も定期点検やアフターサービスがあります。安心して住み続けられるサポート体制も重要です。

🗓 家づくりの全体スケジュールまとめ（目安）

※土地探しに時間がかかるケースや、建て替えの場合はこれ以上かかることもあります。

まとめ

家づくりは時間も手間もかかるプロジェクトですが、そのぶん夢や理想を叶える喜びも大きいもの。
全体の流れを知っておくことで、安心してマイホーム計画を進められます。

当社では、土地探しからプラン設計、施工、引き渡し後のアフターサービスまで、家づくりをトータルでサポートしております。
「そろそろ家が欲しいな」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください！