【家づくり初心者さん必見】まず最初に大切な3つのステップとは？

こんにちは！

カナルホーム新卒1年目の竹永です。

家づくりを考えはじめたばかりの方にとって、「何から始めたらいいの？」と不安になることはありませんか？

そんな方に向けて、今日は“家づくりの初期段階で特に大切な3つのステップ”をご紹介します！ この3つを押さえておけば、後悔の少ない家づくりがきっと実現します。

【STEP1】 モデルハウス見学

家づくりの第一歩としておすすめなのが、モデルハウスの見学です。

図面やカタログを見るだけではわからない、”広さの感覚”や”動線の使いやすさ”、”生活のイメージ”をリアルに体感できます。 また、住宅会社ごとの標準仕様や、スタッフの雰囲気など、実際に見て触れることでわかることがたくさんあります。

“図面で100回見るより、実物を1回体感した方がイメージが一気に深まりますよ！”

ぜひご家族で見学に行って、住まいづくりの第一歩を踏み出しましょう。

【STEP2】 予算計画

家づくりは夢が広がる反面、予算のバランスもとても重要です。

建物本体だけでなく、土地・外構・諸費用（登記費用・ローン手数料・火災保険など）も含めた”総予算”をしっかり把握しましょう。

また、将来的な生活（子育て・教育費・車の買い替えなど）を見据え、月々の無理のない返済額から逆算することがポイントです。

“家は建てて終わりじゃないので、将来まで見据えた予算設定がとても大切です。”

無理のない資金計画で、安心して家づくりを進めましょう。

【STEP3】 住宅ローンの事前審査

家づくりの計画を具体化するうえで欠かせないのが、住宅ローンの事前審査です。

「いくら借りられるか？」「どれくらいの返済になるのか？」を早めに知っておくことで、 土地や間取りの選択肢も現実的に絞ることができます。

また、人気エリアの土地は競争率も高いため、事前審査が通っていないと購入に進めないケースも。

“事前審査が通っていれば、土地や建物を安心して選ぶことができますよ。”

「ちょっと早いかな？」と思っても、実はこのタイミングがベストなんです！

【まとめ】

家づくりは一生に一度の大きな決断。 だからこそ、最初の一歩を間違えないことがとても大切です。

カナルホームでは、モデルハウス見学・資金相談・事前審査のサポートまで、家づくりの”はじめの一歩”を全力でお手伝いしています！

気軽なご相談も大歓迎ですので、ぜひ一度ご来場ください♪

皆さまの家づくりが、楽しく安心できるものになりますように！